Opstalverzekering
Informatiedocument over het verzekeringsproduct
- Onderneming:
- OHRA Schadeverzekeringen, schadeverzekeraar, vergunning: AFM12000475 (NL)
- Product:
- OHRA Opstalverzekering All Risk
Deze Verzekeringskaart geeft alleen een samenvatting van de verzekering. In de polisvoorwaarden staat uitgebreid waarvoor iemand wel en niet is verzekerd.
De OHRA Opstalverzekering All Risk vergoedt schade aan uw woonhuis. Het gaat om schade door bijvoorbeeld brand, diefstal en inbraak, directe neerslag die uw woonhuis binnendringt, overstroming van een niet-primaire waterkering, directe blikseminslag en storm. Uw woonhuis is daarnaast verzekerd voor elk van ander buiten komend onheil zoals een slag, stoot of val.
Wij vergoeden ook kosten:
1. die u moet maken om schade te voorkomen of te beperken, zoals bereddings-, opruimings- en saneringskosten;
2. voor noodvoorzieningen
3. voor een vervangend verblijf als uw woonhuis door schade niet meer bewoonbaar is.
Een niet-primaire waterkering is een waterkering, bijvoorbeeld een kade, dijk of sluis, die niet primair is volgens de Waterwet.
Uw woonhuis is verzekerd bij schade. Met woonhuis bedoelen we:
* Het huis dat op het risicoadres op uw polisblad staat
* Vaste terreinafscheidingen en terreinafscheidingen van rietmatten, bomen en planten op uw grond
* (Losstaande) garages, schuren en andere gebouwen
* Zwembaden en jacuzzi's, inclusief installaties en overkappingen
* Bruggen om een vaste verbinding aan wal te maken
* De fundering
OHRA geeft een garantie tegen onderverzekering. We noemen dat waardegarantie. Dit betekent dat we altijd het hele schadebedrag vergoeden bij een verzekerde schade. Ook als deze hoger is dan het bedrag waarvoor u verzekerd bent.
Bent u het niet eens met de schadevaststelling door onze expert? Dan kunt u ook zelf een expert inschakelen. De kosten van een contra-expert worden, als deze redelijk zijn, door OHRA vergoed.
Zijn de kosten van uw contra-expert hoger dan de kosten van de expert die OHRA inschakelt? Dan betalen wij het deel dat hoger is alleen voor zover de totale hoogte van die kosten redelijk is in verhouding tot het schadebedrag. Dit betekent dat als uw contra-expert kosten heeft gemaakt die niet redelijk zijn, wij die kosten niet betalen.
Schade aan de ruiten van uw huis door breuk is standaard verzekerd. Ook ruiten als afscheiding op het terrein en balkon van uw huis zijn verzekerd.
Let op! Controleer of u al glasdekking hebt op uw inboedelverzekering en voorkom dat u dubbel verzekerd bent. Is dat zo? Dan kunt u de dekking Glas op uw inboedelverzekering laten vervallen.
Wij vergoeden de kosten van aanleg, bestrating en beplanting om uw (balkon)tuin te herstellen. De schade moet veroorzaakt of ontstaan zijn door brand, explosie, directe blikseminslag, aanrijding, aanvaring, lucht- en ruimtevaartuigen, meteoorstenen of overstroming van een niet-primaire waterkering.
Wanneer uw woonhuis wordt verbouwd, of wanneer er een deel aan uw woonhuis wordt aangebouwd, bent u alleen verzekerd tegen schade die is veroorzaakt of ontstaan door brand, explosie, directe blikseminslag, aanrijding, aanvaring, lucht- en ruimtevaartuigen en meteoorstenen.
Wanneer uw woonhuis onbewoond is, bent u de eerste 6 maanden verzekerd tegen schade. Diefstal van materialen of vandalisme is dan alleen verzekerd na inbraak. Is uw woonhuis na 6 maanden nog onbewoond? Dan bent u alleen verzekerd tegen schade die is veroorzaakt of ontstaan door brand, explosie, directe blikseminslag, storm, lucht- en ruimtevaartuigen en meteoorstenen.
Schade door vandalisme aan uw woonhuis is verzekerd. Iemand moet uw woonhuis binnen zijn gedrongen zonder dat u daarvoor toestemming heeft gegeven.
Schade door een slag, stoot of val is verzekerd. Ook als dit door uw eigen schuld is gebeurd
Schade aan uw zonnepanelen valt standaard onder de dekking. Daarnaast vergoeden wij tot maximaal 26 weken na de schade de inkomsten die u mist als de zonnepanelen geen energie opwekken.
Schade aan de fundering van uw huis valt standaard onder de dekking.
Met slecht onderhoud bedoelen wij dat uw woonhuis niet, te weinig of verkeerd is onderhouden
U bent niet verzekerd voor schade die is veroorzaakt of ontstaan door:
* grondverzakking- en -verschuiving
* wind, anders dan storm
* ongedierte, schimmels, zwam- of plantvorming
* huisdieren die met toestemming in uw woonhuis waren
* graffiti, verf en andere kleurstoffen aan de buitenkant van uw woonhuis
* verontreinigende stoffen, behalve als de schade het gevolg is van een explosie of directe blikseminslag
U bent ook niet verzekerd voor schade aan zwembaden en jacuzzi's, inclusief installaties vastgemonteerde afdekkingen en overkappingen die daarbij horen.
Schade door activiteiten die wettelijk niet toegestaan zijn van u of een (onder)huurder, wordt nooit vergoed. Bijvoorbeeld schade door hennepteelt in uw huis of bijgebouw. Dit geldt ook als u hier niet van op de hoogte was.
U bent onder andere niet verzekerd voor schade aan uw woonhuis als de schade is veroorzaakt door:
* overstroming van een primaire waterkering
* directe of indirecte neerslag als dit binnenkomt door een openstaande deur of raam
* muren of vloeren die vocht doorlaten
* constructie- of bouwfouten
* grondwater en/of verandering van het grondwaterpeil
* opzet of goedvinden, roekeloosheid of merkelijke schuld
Schade door brand en/of explosie die het gevolg is van een overstroming van een primaire waterkering of van een constructie- of bouwfout is wel verzekerd.
Een primaire waterkering biedt beveiliging tegen overstroming door buitenwater, zoals de Deltawerken, de Afsluitdijk en de dijken van de grote rivieren zoals de Maas, de Waal en de Neder-Rijn. Kijk voor meer informatie op www.waterveiligheidsportaal.nl.
Waterschade is niet altijd gedekt. Dat is bijvoorbeeld het geval:
1. bij het gebruik van permanent aangesloten vulslangen op het verwarmingssysteem die niet geschikt zijn voor constante waterdruk, zoals tuinslangen
2. als u in de winter uw buitenkraan niet aftapt en de waterleiding knapt door vorst
3. als uw dakgoten zijn verstopt door bladafval
4. als kitnaden en -voegen water doorlaten
Wij vergoeden de dagwaarde voor afzonderlijke onderdelen van het woonhuis met een eigen levensduur als de dagwaarde daarvan lager is dan 40% van de huidige nieuwwaarde. Dit geldt bijvoorbeeld voor de CV, zonnepanelen, airco, warmtepomp en keuken.
U kiest zelf de hoogte van uw eigen risico. De mogelijkheden zijn: € 0 , € 250, € 500 of € 1.000. Het verhoogde eigen risico geldt niet voor de dekking Glas.
Bij schade door storm, indirecte neerslag of een stortbui heeft u standaard een eigen risico van € 250. Dit vervalt als u heeft gekozen voor een vrijwillig eigen risico van € 250, € 500 of € 1.000. Op uw polis en in Mijn OHRA vindt u uw eigen risico.
Overstroming is niet altijd verzekerd. Wij vergoeden geen schade door water doordat een dijk die beschermt tegen overstromingen uit zee, een groot binnenwater of een grote rivier is bezweken, overgelopen of gefaald.
Het gaat om overstromingen als gevolg van een dijkbreuk bij een primaire waterkering. Deze bieden bescherming tegen overstromingen vanuit onder andere de Noordzee, de Waddenzee, de grote rivieren Rijn, Maas en Westerschelde, de Oosterschelde, het IJsselmeer , het Volkerak-Zoommeer, het Grevelingenmeer, het getijdedeel van de Hollandsche IJssel en de Veluwerandmeren.
Schade tijdens aan- en verbouwen is alleen verzekerd als dit het gevolg is van brand, explosie, directe blikseminslag, aanrijding, aanvaring, lucht- en ruimtevaartuigen of meteoorstenen. Kunt u aantonen dat de schade beslist niet komt door het verbouwen of aanbouwen? Dan geldt deze beperking niet.
Van aan- of verbouwen is altijd sprake, als uw woonhuis niet volledig glas-, wind-, en waterdicht is en/of niet is voorzien van sloten/afsluitingen, verwarming, watervoorziening, sanitair en een keuken die u kunt gebruiken.
U betaalt uw premie vooraf per maand en via automatische incasso.
De verzekering begint op de datum die op de polis staat. De verzekeringstermijn is een jaar. Daarna wordt uw verzekering elk jaar automatisch met 1 jaar verlengd. U kunt uw verzekering dagelijks opzeggen. U bent verzekerd tot en met de dag waarop u uw verzekering stopt.
Wij kunnen ook de verzekering stoppen. Bijvoorbeeld als u niet meer in Nederland woont of gevestigd bent, als u uw premie niet op tijd betaalt, bij fraude of bij een bovengemiddeld claimgedrag.
U kunt de verzekering dagelijks opzeggen via 'MijnOHRA' of per telefoon op nummer 026 205 22 96.